Какой этаж выбрать при покупке квартиры?

Покупая квартиру, инвесторы сталкиваются с рядом выбора и дилемм. Один из них — это решение, на каком этаже должно располагаться помещение. Вопреки всему, дело не только в комфорте или виде из окна. Расположение квартиры также влияет на ее цену. Когда стоит выбирать первый этаж, а когда — верхние? Какие этажи самые популярные и почему?

Покупая новую квартиру от застройщика, мы можем решить многие вопросы, связанные с недвижимостью. Выбор этажа не должен производиться спонтанно. Стоит подумать над этим вопросом еще немного и рассмотреть плюсы и минусы каждого решения. Следует учитывать текущую семейную ситуацию, будь то квартира для одного или пары, планируем ли мы в будущем завести детей, собаку, есть ли пожилые члены семьи. У каждого этажа есть свои плюсы и минусы, которые необходимо проанализировать. Рекомендуем посетить выбранную инвестицию. Если вас интересуют апартаменты в конкретном городе, отправляйтесь туда и посмотрите, как выглядит здание и его структура. Конкретный разработчик обязательно предоставит всю информацию и ответит на любые дополнительные вопросы.

Первый этаж — для кого подходит квартира на нижнем уровне?

До недавнего времени квартиры на первом этаже не привлекали особого внимания. Это было связано с несколькими факторами, такими как: более холодный пол, больший риск попадания влаги,риск взлома или шум с лестничной клетки и входной двери. Современное строительство практически полностью исключает все эти риски. В настоящее время построенные квартиры характеризуются высококачественными материалами, защитой от взлома, а также тепловой и звукоизоляцией. Поэтому людям, обдумывающим выбор помещения на первом этаже, следует учитывать, прежде всего, удобство проживания. Это решение идеально подходит для семей с маленькими детьми, которым приходится каждый день пользоваться детской коляской, велосипедом или совершать крупные покупки. То же самое касается людей с ограниченными возможностями, инвалидов-колясочников, людей использующих костыли или ходунки, пожилых людей или владельцев домашних животных. Это особенно важно в зданиях, где нет лифта. К тому же огромное преимущество проживания на первом этаже — все чаще сады. Небольшая зеленая зона имеет огромное значение и не может сравниться даже с самым большим балконом. Вышеупомянутые риски квартир на первом этаже имеют одновременно одно преимущество — они делают эти помещения, как правило, самыми дешевыми. Поэтому стоит рассматривать их не только как квартиру для себя, но и как вложение в аренду.

Промежуточные этажи — откуда их популярность?

Второй и третий этажи — самые популярные, и квартиры на них сначала резервируются, а потом покупаются. Почему? Они расположены выше, что означает меньший риск взлома и меньший шум от входной двери и улицы, есть возможность использовать балкон или террасу, и больше солнца внутри помещения. На первые два этажа также не нужно подниматься по лестнице. Кроме того, возможность самой дешевой страховки является большим преимуществом по сравнению с квартирами, расположенными на нижних и верхних этажах. Кроме того, в квартирах на центральных этажах обычно лучше контролируется температура в холодные месяцы: они отапливаются со всех сторон теплом из соседних помещений, что позволяет сэкономить на отоплении. 

Верхние этажи — лучший вид

Часто самые большие квартиры девелоперы размещают на верхних этажах, с террасой и выходом на крышу. Там, безусловно, наиболее тихо — и с лестницы, и с улицы. Большим плюсом, безусловно, является отсутствие соседей сверху, хорошие солнечные комнаты и прекрасный вид. Бывает, что квартира на последнем этаже превращается в интересное открытое пространство. А неудобство может заключаться в большем обогреве помещения в жаркие месяцы, но сейчас девелоперы используют современные материалы, качественную теплоизоляцию и современные пакеты остекления в окнах. Стоит отметить, что по строительному законодательству многоквартирные дома должны быть оборудованы лифтом, когда этажность превышает 5 этажей. Поэтому стоит учитывать, что есть еще объекты без лифта. Тогда попасть на верхний этаж может быть проблематично, особенно для родителей с детьми или пожилых людей. В случае отказа лифта то же самое касается многоквартирных домов высотой 8-10 этажей.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *